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Le guide pratique
 1er achat, le terrainVous avez une petite idée des plans de votre maison, de plain-pied ou à étage, avec ou sans garage… Il vous reste à trouver le terrain idéal. Voici quelques conseils.
Une maison de constructeurInterlocuteur unique pour votre projet, le constructeur de maisons individuelles représente la solution la plus confortable pour faire bâtir votre maison. Reste à le choisir… Des maisons innovantesVotre maison neuve vous offrira les dernières innovations techniques que ce soit dans les domaines de l'isolation thermique ou phonique, des économies d'énergie ou du développement durable. A lire — Le guide pratique
Quel chauffage ?Grâce à votre maison neuve, vous n’aurez pas de problème d’isolation La facture de chauffage d’une maison individuelle,
malgré des progrès importants réalisés
ces dernières années, représente une lourde
charge dans le budget des ménages. C’est pourquoi, avant d’opter
pour telle ou telle énergie, vous
devez vous pencher sur les différentes solutions
de chauffage.
Il est vrai que grâce à votre maison neuve vous n'aurez pas de problème d'isolation, mais vous devez cependant prendre en compte vos besoins, vos habitudes de vie ou la situation géographique de votre maison. Ces performances techniques sont le fruit d’une réglementation de plus en plus contraignante, mais pas seulement. Les constructeurs de maisons individuelles et les promoteurs sont sensibles aux attentes exprimées par les acquéreurs, notamment en matière d’économies d’énergie. Un souci qui se retrouve également chez les professionnels du bâtiment qui ne cessent d’innover pour offrir le maximum de confort, sans pour autant faire grimper la facture de chauffage ou d’eau chaude. Quoi qu’il en soit, avant de vous décider pour telle ou telle installation, vous devez être attentif à vos réels besoins et aussi à d'autres critères parfois plus subjectifs : notion de confort, de souplesse d’utilisation, de sécurité selon le type d'énergie choisi. Électricité ?...Facile à manipuler, sans entretien, le chauffage électrique ne nécessite aucun stockage. Une installation basique avec des convecteurs ou des panneaux rayonnants est d'un coût relativement modique. Mais il existe aujourd’hui des techniques beaucoup plus sophistiquées et donc plus onéreuses. C’est le cas des planchers chauffants ou des plafonds rayonnants, particulièrement esthétiques. En terme de confort, vous y gagnerez incontestablement. En outre, ils sont moins gourmands en énergie que les convecteurs. Si vous optez pour un système classique, sachez que les nouvelles générations de convecteurs électriques et de panneaux rayonnants permettent de faire la chasse au gaspillage. Grâce à un large choix de thermostats vous pourrez réguler précisément la température de chaque pièce. Du thermostat classique qui fonctionne au degré près aux thermostats électromécaniques dont la précision au demi degré réduit quelque peu l'inconfort des précédents, en passant par des thermostats électroniques beaucoup plus efficaces qui mesurent la température ambiante un fois par minute et la régulent dans chaque pièce au dixième de degré près. Sur le site www.particuliers.edf.fr, vous découvrirez tous les types de chauffage électrique. Gaz ?...Si votre maison est raccordée au réseau de gaz naturel, ce qui est généralement le cas en ville, vous n’aurez aucun problème de stockage et vous disposerez d’une énergie non polluante tout au long de l’année. Si votre maison n’est pas raccordée au réseau, il vous faut prévoir, dès la construction, une cuve de stockage de gaz propane. Peu esthétique, elle peut toutefois être enterrée. Le gaz est une source d’énergie propre qui alimente aussi bien une chaudière murale qu’un appareil au sol. Pour obtenir le meilleur rendement, choisissez de préférence une chaudière à haut rendement ou à condensation. Ces dernières ont l’avantage d’être peu encombrantes et faciles à manipuler. En outre, équipées d’un système d’allumage électronique, elles offrent davantage de sécurité. Un thermostat qui régule automatiquement la température ambiante au niveau choisi peut compléter cette installation et vous permettre une meilleure maîtrise des dépenses d’énergie. Ces chaudières, de plus en plus compétitives, font l'objet d'améliorations constantes. Sachez pour information que Gaz de France vous propose son offre commerciale Dolce Vita® qui comprend de nombreux conseils, un diagnostic de vos besoins et même des offres de prêts, par exemple, le prêt Dolce Vita®Bâtir Durable. Plus de renseignements sur le site internet www.dolcevita. gazdefrance.fr. L’énergie solaire est surtout utilisée pour assurer la production d’eau chaude et le chauffage de la maison ...ou fioul ?A l’heure du développement des énergies durables, le manque d’atouts écologiques du fioul le rend moins attrayant. Cependant, de nouvelle chaudières beaucoup plus performantes, moins polluantes et moins gourmandes en énergie sont apparues. Et le développement de nouveaux fiouls moins odorants ainsi que la meilleure qualité du raffinage optimisent le rendement de combustion et permettent aux chaudières de fonctionner durant de nombreuses années. Si vous optez pour le fioul, il vous faudra prévoir une chaudière au sol et un stockage extérieur par cuve posée soit sur le sol, soit enterrée. Une contenance de 1 500 à 2 000 litres suffit le plus souvent à chauffer une maison pour l’hiver. A l’intérieur, si la citerne est en polyéthylène, elle doit être placée dans un local distinct de celui de la chaudière, à l’abri de la lumière. Vous pouvez aussi opter pour des cuves modulaires, s’adaptant aux dimensions de la pièce et offrant un important volume de stockage. Par exemple, vous placerez deux ou trois cuves de 700 litres, raccordées entre elles en fonction de vos besoins. Si la cuve est métallique, elle sera installée dans la même pièce que la chaudière. Rens. : www.chaleurfioul.com Une cheminée, pourquoi pas ?Déconsidérée comme mode de chauffage à part entière pendant quelques années, elle fait, aujourd'hui, par l'utilisation d'une énergie bio par excellence : le bois, un grand retour. Il est certain que les cheminées à foyer ouvert ont leurs limites et des rendements assez faible. Mais, si vous choisissez un modèle équipé d’un insert ou d’un foyer fermé, vous constaterez très rapidement leur efficacité tant au plan du rendement qu’au niveau de leur consommation réduite en bois. Bien entendu, vous aurez prévu avec le constructeur ou le promoteur, dans votre nouvelle maison, l'installation d'un conduit. Il vous suffira alors de vous équiper d’un foyer fermé et même d'un système de récupération de la chaleur. Mieux vaut penser à toutes ces installations avant la construction et ainsi diminuer le coût de leur installation. Depuis octobre 2006, les particuliers peuvent faire construire une maison certifiée NF maison individuelle démarche HQE® Informez-vous précisément sur les différents types de chauffage existants
Conjuguez sécurité, confort et loisirs avec domotiqueEn achetant une maison neuve, vous aurez accès à certains progrès de la domotique. Renseignezvous sur les implications de leur installation et ainsi vous pourrez assurer la sécurité de votre maison, éteindre automatiquement la lumière d'une pièce en sortant, avoir une température idéale et le faire même à distance. La domotique vous permettra également de centraliser le stockage de vos films, musiques, photos et de les diffuser à volonté dans n'importe quel endroit de la maison. La norme HQE®Minimiser l'impact des nouvelles constructions sur l'environnement, créer des bâtiments respectueux de la santé de leurs habitants, dans une politique de développement durable, c'est à ces attentes que la norme HQE® veut répondre. Promoteurs et constructeurs sont de plus en plus nombreux à adhérer à cette démarche. Dans les maisons, des capteurs solaires contribuent au chauffage, des récupérateurs d'eau servent pour l'arrosage des espaces communs.
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