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Le guide pratique
 1er achat, le terrainVous avez une petite idée des plans de votre maison, de plain-pied ou à étage, avec ou sans garage… Il vous reste à trouver le terrain idéal. Voici quelques conseils.
Une maison de constructeurInterlocuteur unique pour votre projet, le constructeur de maisons individuelles représente la solution la plus confortable pour faire bâtir votre maison. Reste à le choisir… Des maisons innovantesVotre maison neuve vous offrira les dernières innovations techniques que ce soit dans les domaines de l'isolation thermique ou phonique, des économies d'énergie ou du développement durable. A lire — Le guide pratique
Acquérir en lotissement
Le lotisseur est assujetti à certaines obligations légales, il doit vous garantir la nature du sous-sol et accomplir les formalités administratives (autorisation de lotir, division du terrain en parcelles…). Il rédige également le cahier des charges du lotissement et fournit toutes les indications et contre-indications éventuelles quant à certaines réalisations (garage, cave, atelier…). Votre terrain sera automatiquement constructible, viabilisé et raccordé aux différents réseaux (eau, gaz, électricité, téléphone…). Le coût de ces différents raccordements est compris dans le prix de votre terrain. La desserte des lots ainsi que les installations communes sont généralement réalisées par le lotisseur. Le règlement du lotissement et le cahier des charges vous seront également fournis, ils vous précisent les règles imposées dans le lotissement et auxquelles vous ne pourrez pas déroger : destination du bien, emprise au sol, surface et hauteur des constructions, implantation sur le terrain, type et hauteur des clôtures, plantations, conditions d’accès et de desserte de chaque lot, règles de stationnement… A ne pas oublierDès que vous achetez en lotissement, vous devenez copropriétaire des parties communes (espaces verts, équipements, certaines voiries) et vous serez amené à payer des charges de copropriété. Ces charges seront à comptabiliser dans votre futur budget.
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